[미국] 콜로니캐피털, 미국 상업적 모기지시장 위기 전망

민서연 기자 | 기사입력 2020/03/25 [16:31]

[미국] 콜로니캐피털, 미국 상업적 모기지시장 위기 전망

민서연 기자 | 입력 : 2020/03/25 [16:31]

미국 투자업체인 콜로니캐피털(Colony Capital Inc)에 따르면 미국의 상업적 모기지시장이 위기에 직면할 것으로 전망된다. 경제위기의 도미노 효과가 주요인이며 CEO인 투자가인 토머스 배럭(Tom Barrack)이 주장했다. 

코로나바이러스 판데믹에 의한 은행들의 지급 유예와 국내 전역에서 지속적으로 진행되는 운영중단으로 연쇄 작용이 일어날 것으로 예상되기 때문이다. 

대출상환 수요의 급증은 대출자들의 파산을 불러일으키게 된다. 갑작스러운 대출자들의 파산은 결국 전체 부동산시장에 영향을 끼치게 된다. 
 
은행과 정부의 협업을 통해 대출자들의 파산을 막기 위해 빠르게 대처하는 것이 중요할 것으로 판단된다. 금융 시스템 내에 유동성을 제공하고 대출 관련 법규의 임시조치 등의 구조계획이 필요하다. 

 

▲ 토머스 배럭(Tom Barrack)(출처 : 포브스 홈페이지) 

 

민서연 기자 cadamia9lot@naver.com

 

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