[싱가포르] 선텍 REIT(Suntec REIT), 해외 자산 비중 축소하고 국내 포트폴리오에 집중할 방침
이번 거래가 자산 매각 대금이 총대출비율을 40% 아래로 낮출 수 있을 것으로 예측
2026-09-30
▲ 싱가포르 부동산업체 선텍 REIT(Suntec REIT) 로고[출처=선텍 REIT 홈페이지]
싱가포르 부동산업체 선텍 REIT(Suntec REIT)에 따르면 오스트레일리아 부동산 3곳을 매각함으로써 해외 자산 비중을 축소하고 국내 포트폴리오에 집중한다.
선텍 트러스트 매니지먼트(Suntec Trust Management Limited)는 이번 거래가 자산 매각 대금이 총대출비율을 40% 아래로 낮출 수 있을 것으로 예측했다.
오스트레일리아 내 높은 이자율에 대한 영향을 축소하며 REIT의 이자보상비율을 개선하는 데 도움이 될 것으로 전망하기도 했다.
싱가포르는 신규 상업 부동산 공급 부족 및 낮은 공실률로 인해 여전히 핵심 시장으로 남아있다고 분석했다.
참고로 REIT는 싱가포르 선텍, 원 래플스 퀘이, 마리나 베이 파이낸셜 센터 외에도 오스트레일리아, 영국에도 자산을 두고 있다.
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