2026년 01월09일 유럽 경제동향은 영국, 프랑스, 아일랜드를 포함한다. 영국 슈퍼마켓은 연말 크리스마스 시즌 기간 동안 매출액이 감소했음에도 연간 이익은 전망치를 유지할 것으로 예상된다.프랑스는 국내 정치적 불안과 경기 침체가 가속화되며 사무실의 공실율이 높아지고 있다. 2024년 연말과 비교해도 공실 면적이 늘어나 대책 마련이 필요한 실정이다.아일랜드는 유럽의 다른 국가에 비해 전기요금이 가파르게 상승하며 국민의 부담이 가중되고 있다. 지난 30여 년 동안 유럽에서 가장 저렴한 국가에서 가장 비싼 국가로 등극했다.▲ 영국 2위 슈퍼마켓 체인점인 세인즈버리(Sainsbury) 점포 전경 [출처=홈페이지]◇ 영국 세인즈버리(Sainsbury), 2026년 3월 마감 연간 영업이익 £10억 파운드 초과영국 2위 슈퍼마켓 체인점인 세인즈버리(Sainsbury)는 2026년 3월 마감 연간 영업이익이 £10억 파운드를 초과할 것이라고 밝혔다.2026년 1월 3일 마감 6주 동안 쇼핑몰인 아르고스(Argos)의 매출액은 전년 동기 대비 1% 하락했다. 가구, 게임 등의 아이템이 경쟁업체에 비해 밀렸다.특히 식품의 판매액이 전년 동기 대비 5.4% 감소했다. 소비자는 생활비가 오르고 인플레이션이 지속되며 생활 필수품 위주로 쇼핑하고 있는 것으로 추정된다.◇ 프랑스 CBRE, 2025년 연말 기준 일드프랑스( Île-de-France) 지역의 전체 사무실 공급량의 11% 이상 공실미국 글로벌 부동산업체인 CBRE에 따르면 2025년 연말 기준 일드프랑스(Île-de-France) 지역의 전체 사무실 공급량의 11% 이상이 공실로 유지되고 있다.공실의 면적은 620만 스퀘어미터에 달한다. 2024년 말 기준 공실면적이 560만 스퀘어미터였는데 경제 불황에 따라 지속적으로 늘어나는 중이다.프랑스 최대 상업지구인 라데팡스(La Défense)의 약 1.7배에 달하며 이 지역의 공실면

▲ CBRE홈페이지오스트레일리아 상업용 부동산 조사 기업 CBRE(Commercial Real Estate Services)에 따르면 2026년 말까지 신규 아파트 가격이 20% 이상 급등할 것으로 전망된다.바이러센트 벤처스(Virescent Ventures)는 CEFC(Clean Energy Finance Corporation)를 대신해 투자 포트폴리오를 관리하고 있으며 최근 2번째 펀드 AU$ 1억 달러를 모금했다.뉴질랜드 연방준비은행(Reserve Bank, RBNZ)에 따르면 3년만에 처음으로 왕실에 NZ$ 5억9700만 달러의 배당금을 지급하기로 했다. 2024년 6월 말 기준 금액으로 2021년 1억4000만 달러 배당금 지급 이후 3년 만이다.◇ 오스트레일리아 CBRE(Commercial Real Estate Services), 2026년말 까지 신규 아파트 가격이 20% 이상 급등 전망오스트레일리아 상업용 부동산 조사 기업 CBRE(Commercial Real Estate Services)에 따르면 2026년 말까지 신규 아파트 가격이 20% 이상 급등할 것으로 전망된다.낮아진 이자율과 공급 감소가 원인이며 공실률이 줄어었기 때문이다. 향후 5년간 임대료는 총 25% 증가할 것으로 예상된다.또한 2025년~2029년 인구 증가 대비 필요 아파트 물량은 7만5000호로 실제 공급되는 아파트 공급량은 매년 5만 호가 예상되고 있어 부족에 직면할 것으로 예측된다.바이러센트 벤처스(Virescent Ventures)는 최근 2번째 펀드 AU$ 1억 달러를 모금했다고 밝혔다. CEFC(Clean Energy Finance Corporation)를 대신해 투자 포트폴리오를 관리하고 있다.웨스트팩(Westpac), 패밀리 오피스(family offices, 고액 자산가 대상 사적 투자 자문기업), 초고액 자산가 등을 포함해 약 50명의 새로운 투자가가 참여했다.◇ 뉴질랜드 연방준비은행(RBNZ), 3년만에 정부에

글로벌 상업용 부동산 컨설팅회사 CBRE에 따르면 2017년 두바이(Dubai)가 세계에서 가장 매력적인 쇼핑지로 선정됐다. 다음으로 영국의 런던이 뒤따랐다.2017년 59개의 신규 국제브랜드가 두바이에 점포를 개설했는데 홍콩에 비해 뒤졌다. 홍콩은 86개 브랜드, 대만의 타이베이는 52개 브랜드, 영국의 런던은 49개 브랜드, 일본의 도쿄는 46개 브랜드를 각각 유치했다.저렴한 가격과 다양한 브랜드의 점포가 두바이의 매력으로 나타났다. 향후 3년 동안 150만스퀘어미터의 소매점포 공간이 공급돼 현재 아랍에미리트의 소매점포 규모의 50%가 확대될 것으로 예상된다.하지만 전자상거래가 급성장하면서 전통적인 점포 위주의 소매업에 변화가 불가피할 것으로 전망된다. 하지만 여전히 음식, 음료, 유흥 등은 오프라인 매장의 강세가 유지되고 있다.▲부동산 컨설팅회사 CBRE 로고