2025년 6월25일 북중남미 경제동향은 미국, 캐나다, 브라질을 포함한다. 미국 정부의 자료에 따르면 2025년 4월 주택가격이 하락하고 있다. 3월은 변화가 없는 것으로 수정됐다.캐나다는 미국과의 무역전쟁으로 수입 상품의 가격이 상승했지만 5월 인플레이션은 1.7%로 완화됐다. 중앙은행은 기준 금리를 인하할 예정이다.브라질은 추운 날씨로 커피 수확량이 감소할 것으로 전망됐지만 실제 늘어나 뉴욕 선물시장에서 커피 가격은 하락했다. 브라질은 세계 최대 커피 생산국이다.▲ 미국 연방주택금융청(FHFA) 빌딩 [출처=홈페이지]◇ 미국 연방주택금융청(FHFA), 2025년 4월 주택가격지수(FHFA HPI) 0.4% 하락미국 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 2025년 4월 주택가격지수(FHFA HPI)가 0.4% 하락한 것으로 드러났다. 4월 주택가격은 전년 동월 대비 3.0% 상승했다.3월 주택가격은 0.1% 하락한 것으로 발표했지만 0.0%로 변화가 없는 것으로 수정했다. 서남중앙지역과 남대서양 지역은 1.3% 하락한 반면 대서양 중앙 지역은 1.25 상승했다.주택가격지수는 1970년대 준반부터 50개주 400개 이상의 도시 주택가격을 조사하며 시작됐다. 수천만 채의 주택 판매에 대한 정보를 제공해 시장 변화를 예측할 수 있도록 지원한다.◇ 캐나다 통계청(Statistics Canada), 2025년 5월 인플레이션이 1.7% 기록캐나다 통계청(Statistics Canada)은 2025년 5월 인플레이션이 1.7%를 기록했다고 밝혔다. 미국과 무역전쟁으로 초래된 가격 인상 추세가 완화됐기 때문이다.임대료, 식품 가격, 모기지 이자율 등에서 소폭 인상된 것도 긍정적인 영향을 미쳤다. 4월 이산화탄소세가 사라지면서 휘발유 가격도 크게 하락했다.현재 중앙은행은 기준 금리를 2.75%로 유지하고 있는데 7월30일 회의에서 추가로 인하할 것으로 전망된다. 인플레이션이 안정적이면 연말까지 추가로 1회 더 내릴 것으로 기대된다.◇ 브라질 미나스 제라이스 커피무역센터(CCCMG), 커피 수확량의 증가로 가격이 하락할 것으로 전망브라질 커피생산자 단체인 미나스 제라이스 커피무역센터(CCCMG)에 따르면 커피 수확량의 증가로 가격이 하락할 것으로 전망된다. 낮은 기온으로 커피 작황이 좋아졌다.6월24일 기준 9월 인도분 뉴욕 ICE(Intercontinental Exchange) 커피 선물지수는 4.65% 하락해 1파운드당 US$ 3.1135달러에 거래됐다.로부스타 커피의 가격은 1톤당 3658달러로 전일 대비 5.7% 내렸다. 브라질은 세계 아라비카 커피 생산량의 60%, 로부스타 커피 생산량의 20% 이상을 점유한다.