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영국 주택건설업체연맹(Home Builders Federation, HBF)에 따르면 2021년 12월 연말 기준 향후 1년간 신규 주택 공급을 늘리려면 자재공급 부족 문제를 해결해야 한다. 1년 전인 2020년 12월 연말 기준 건설업체의 20%만 벽돌, 목재, 시멘트 등의 건설 자재 공급 부족 및 가격 상승 등에 문제가 있다고 생각했다. 하지만 2021년 12월 연말 기준 이러한 생각을 가진 업체의 비중이 78%로 상승했다. 게다가 노동력 부족과 임금 상승까지 해결 과제로 부상했다. 정부는 만성적인 주택 부족 문제를 해결하기 위해 2020년대 중반까지 주택 건설을 연간 30만 가구로 늘리겠다고 공약했다. 2020년 건설된 주택은 24만3000채인데, 지난 30년 동안 중 가장 많았다. ▲주택건설업체연맹(Home Builders Federation, HBF) 홈페이지
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프랑스 핀테크 기업인 크립토 블록체인 인더스트리(Crypto Blockchain Industries)에 따르면 DJ스타 데이비드 게타(David Guetta)와 연결된 NFT(대체 불가능 토큰) 판매를 공개했다. NFT는 네트워크로 연결된 컴퓨터에 보관된 거래 기록인 블록체인에 존재하는 디지털 자산이다. NFT는 일반적으로 암호화폐 또는 달러로 구매되며 블록체인은 거래 기록을 유지한다. 회사는 NFT 판매를 통해 $25만 달러 이상을 모금했다. 데이비드 게타가 공동 설립한 자선 단체인 유나이티드엣홈(United At Home)을 위한 목적이다. 크립토 블록체인 인더스트리는 2021년 10월에 증권 거래소에 상장된 이후 데뷔 가격 €2유로에서 €43유로로 주가가 급등하였다.회사의 시가총액은 약 €8억3000만 유로에 이른다. 향후 NFT를 활용한 다양한 분야의 적용이 더욱 더 활성화될 것으로 전망된다. ▲ 데이비드 게타(David Guetta) 홍보자료(출처 : 홈페이지)
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영국 부동산중개업체인 프라퍼티마크(Propertymark)에 따르면 2021년 4월 전국 주택 3채 중 1채가 호가를 웃도는 가격에 팔린 것으로 나타났다.즉 2021년 4월 주택을 팔려는 사람의 32%는 호가보다 더 높은 주택 가격으로 주택을 매각한 것으로 조사됐다. 이러한 수치는 2013년 9월의 비슷한 기록 이후 가장 높은 비율이다. 독일 다국적 수퍼마켓 체인운영기업인 리들(Lidl)에 따르면 영국 리들에서 10년 이상 판매하고 있는 리들 자체 브랜드 진(gin)인 햄프스테드(Hampstead) 진제품을 진열대에서 수거했다.경쟁업체가 상표권 침해 혐의로 리들을 고소한 이후 리들은 법원으로부터 불리한 판결을 받았기 때문이다. 2020년 연말 리들은 상기 햄프스테드 진 제품의 병모양과 라벨을 바꿨다.영국 제약회사인 벡투라그룹(Vectura Group)에 따르면 사모펀드회사인 칼라일그룹(Carlyle Group)이 £9억5800만파운드를 지급하고 인수하는데 동의했다. 상기 인수 거래는 최근 영국 국내 기업의 인수 거래 중 규모가 가장 큰 것이다. 칼라일그룹은 미국 워싱턴에 본사를 두고 있는 글로벌 사모펀드회사이다.▲벡투라그룹(Vectura Group) 홈페이지
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2021-07-06영국 백화점 체인운영기업인 존 루이스(John Lewis)에 따르면 향후 10년 동안 소유하고 있는 부지에 1만채의 임대주택을 건설할 계획이다. 상기 부지는 존 루이스 백화점과 자회사인 수퍼마켓 웨이트로즈(Waitrose) 등이 소유하고 있다. 개발 계획은 중국발 코로나-19 사태로 침체된 자산가치를 회복시키기 위함이다. 임대주택 규모는 원룸에서 침실 4개짜리 주택에 이르기까지 다양화하다. 존 루이스 소유 임대주택의 세입자는 백화점의 상품이 완비된 부동산을 임대하거나 자신의 집으로 사용할 수 있다.일부 임대주택 개발에는 컨시어지 서비스가 제공될 것으로 예상된다. 많은 임대주택 개발의 일환으로 웨이트로즈의 편의점이 포함될 것으로 전망된다.존 루이스는 일반적인 주택 개발업체처럼 수익을 극대화하기 보다는 집세를 공정하게 받고 장기 임대할 방침이다. 하지만 일부 임대주택은 급증하는 '빌드 투 임대' 부문을 구성해 건축할 계획이다. 임차인에게 더 높은 수준의 재무 안전성을 제공한다면 임대료도 더 올려 받을 수 있을 것으로 판단된다. ▲존 루이스(John Lewis) 홈페이지
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2021-03-15영국 대출업체인 하비토(Habito)에 따르면 최대 40년 고정 금리 조건으로 10%의 예치금을 가진 대출자들을 위해 다양한 담보대출을 시작할 계획이다. 이 경우 이자율은 5.55% 고정 금리이다.이자율은 예치금 규모와 대출자가 주택담보대출을 얼마 동안 상환하고 싶은지에 따라 결정된다. 40년 상환에 40%의 예치금을 선택한 대출자는 4.2% 고정 금리를 제공한다.또한 40년 상환에 30%의 예치금을 선택한 대출자는 5.35% 고정 금리를 제공한다. 국내에서 주택담보대출 상환 기간이 25년이 넘는 상품은 외면받아 왔다.하지만 높은 주택 가격과 엄격한 가성비 테스트 등으로 대출자들은 주택담보대출의 상환 과정에서 훨씬 더 많은 이자를 내더라도 장기간에 걸쳐 상환하길 원하는 것으로 나타났다.하비토를 비롯한 다양한 대출업체들은 고객의 니즈를 반영해 40년 최장기 상환 기간 상품을 출시한 것으로 분석된다. ▲하비토(Habito) 홈페이지
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2021-03-10영국 글로벌 석유기업인 BP에 따르면 전 세계 2만5000명의 사무실 직원들이 1주일에 2일은 재택근무할 것으로 전망된다.중국발 코로나-19 사태 극복 및 코로나-19 이후를 대비하기 위함이다. 또한 BP의 글로벌 사무실 운영 방식을 유연하게 전환하려는 것이며 일명 '하이브리드 근무 방식'으로 불린다.런던에서 2000명 이상을 포함해 국내에서는 6000명의 사무실 직원들에게 상기 근무 형태가 적용될 것으로 예상된다. 이에 따라 사무실 공간 축소 계획도 진행한다. St James’s Square에 위치한 BP의 런던 본사 건물을 매각할 것으로 분석된다. BP는 2019년 말 기준 79개국에 걸쳐 7만명의 인력을 보유하고 있었다. 2020년 직원 수 15% 감축 계획을 밝혔으며 일자리 감축의 대부분은 사무직 1만개가 해당된다.▲BP 홈페이지
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2021-02-26미국 S&P 코어로직 인덱스(S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices)에 따르면 2020년 12월 주택가격은 전년 동월 대비 10.4% 상승한 것으로 조사됐다. 코어로직은 부동산 중개체인업체이다.지난 7년내 가장 높은 상승율을 기록했다. 주요 10개 도시의 상승률은 9.8%로 10월 8.9%에 비해 소폭 확장됐다, 주요 20개 도시의 상승율은 11월 9.2%에서 10.1%로 증가했다.2020년 전체적으로 주택가격은 10.4% 올랐는데, 2013년 이후 가장 높은 수준이다. 중국발 코로나-19 사태로 인해 주택에 머무는 시간이 늘어난 것이 주요인이다.피닉스, 시애틀, 샌디에고는 조사한 19개 도시 중에서 가장 높은 상승율을 기록했다. 세부 내역을 살펴보면 피닉스는 14.4%, 시애틀은 13.6%, 샌디에고는 13% 각각 올랐다.조사 대상 19개 도시 중에서 18개가 오른 것으로 조사됐다. 최근 모기지 이자율이 오르고 있어서 2021년 봄부터는 주택가격 상승이 둔화될 것으로 전망된다.▲코어로직(CoreLogic) 로고
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2021-01-06남아프리카공화국 부동산기업인 채스 에버릿(Chas Everitt)에 따르면 2021년 1월 첫째주 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령은 34세로 조사됐다.거의 1년만인 2020년 2월 말 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령 37세 대비 급격히 하락한 것이다. 2020년 2월 말은 중국발 코로나-19 팬데믹으로 인한 경제봉쇄가 시작되기 직전이다.물론 생애 첫 주택 구매자들의 평균 연령 하락이 코로나-19 팬데믹의 영향도 있다. 하지만 더욱 중요한 요인은 낮은 금리와 강력한 주택 판매 활동이다.또한 지난 몇 년 동안 물가 상승률이 임금 상승률을 크게 앞서며 근로자들의 주택 구매 연령이 낮아졌다. 정부의 경제 회복 계획의 일환으로 진행되는 대규모 인프라 프로젝트로 주택 수요가 확대되고 있다. 이를 통해 임대 수요도 탄탄해질 것으로 예상된다. 현재 주택 가격이 경쟁력이 있기 때문에 투자자들이 서두르고 있는 것으로 분석된다.▲채스 에버릿(Chas Everitt) 홈페이지
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2020-12-31영국 정부에 따르면 2020년 연말 더 많은 지역에서 중국발 코로나-19 감염 차단을 위한 4단계 조치를 취했다. 이에 따라 모든 쇼핑객들은 슈퍼마켓에서의 새로운 쇼핑 규칙을 알고 실천해야 한다.가능한 한 혼자 쇼핑하고 슈퍼마켓 방문도 가능하면 가족과 함께 가지 말고 혼자 가도록 장려한다. 해당 슈퍼마켓은 다음과 같다. 아스다, 테스코, 알디, 홈 바긴스, 리들, 세인즈버리스, 모리슨 등이다.4단계 조치에서는 집에서 온라인으로 물건을 구입하거나 영업이 허가된 사업체들로부터 서비스를 받을 수 있다. 하지만 지역을 벗어나서는 안 된다.일부 슈퍼마켓은 고객의 손과 쇼핑바구니 및 쇼핑트롤리 등의 손잡이를 세정제로 닦고 사용하도록 세정소를 설치했다.매장 곳곳에 사회적 거리두기, 손 씻기 및 호흡기 위생의 중요성을 강조하는 포스터를 붙이고 고객들이 경각심을 갖도록 촉구하고 있다. 사회적 거리두기와 마스크를 착용하라는 방송도 진행한다.▲정부 홈페이지
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2020-11-02중국 글로벌 가전제품제조업체인 하이얼(ハイアール)에 따르면 128회 광저우 수출입박람회(中国进出口商品交易会)에서 IoT와 통합된 업그레이드된 제품과 차세대 스마트 홈 솔루션을 글로벌 고객에게 소개했다.박람회는 10월 15일부터 24일까지 온라인으로 개최됐다. 가상현실(VR), 클라우드 컴퓨팅, 빅데이터 및 인공지능(AI) 기술을 통해 고객들은 실제 박람회 부스를 방문하는 것과 가까운 경험을 체험할 수 있었다.특히 하이얼의 스마트 홈 솔루션, 요리, 생활, 의류 및 엔터테인먼트 분야에서 사용자의 요구를 종합적으로 충족한 방법이 제시됐다. 주방 관련 시나리오를 다루는 식품 IoT 생태계는 가상 박람회의 하이라이트에 해당된다.스마트 홈 생태계내에서 하이얼의 파트너와 협력해 쇼핑, 식품 저장, 요리, 청소 및 안전에 대한 사용자의 일상적인 요구를 충족할 수 있다.하이얼은 깨끗한 에어컨과 깨끗한 공기, 스마트 침실에서의 쾌적한 수면 경험을 포함하는 2가지 건강 및 웰빙 시나리오를 소개했다. 또한 세탁 및 재택 운동을 위한 스마트 솔루션도 제공했다.새로운 세탁기 및 건조기는 옷, 신발 및 의복을 식별하고 적절한 청소 프로그램을 자동으로 선택할 수 있다. 이와 같이 통합 스마트 홈 솔루션은 가전 제품과 서비스를 연결함으로써 모든 사람의 삶을 더욱 편하게 해줄 수 있을 것으로 전망된다.참고로 하이얼의 해외 매출은 2020년 상반기 ¥470억 위안에 도달해 전년 대비 0.6 %증가했다. 또한 회사 총 매출의 49%를 차지한다.▲ China-Haier-IoT▲ 수출입박람회(中国进出口商品交易会) 홍보자료(출처 : 홈페이지)
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