▲ 남아프리카공화국 국내 최대 쇼핑몰 중 하나인 포웨이 몰(Fourways Mall)의 내부 모습. [출처=포웨이 몰 홈페이지] 2024년 10월14일 아프리카 경제동향은 남아프리카공화국과 케냐의 부동산과 통계를 포함한다. 남아프리카공화국 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service)에 따르면 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세가 지속되고 있는 것으로 조사됐다.케냐 센텀 부동산(Centum Real Estate)에 따르면 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트를 구매하는 경향이 높아지고 있다.◇ 남아공 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service), 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세 지속남아프리카공화국 쇼핑몰인 포웨이 몰(Fourways Mall)에 따르면 2024년 공실률은 20%로 2021년 3%에서 급상승했다.2024년 1평방미터당 순 임대비는 R 223랜드로 2019년 278랜드에서 하락했다. 20224년 임대 수입은 2억9500만랜드로 2019년 3억3000만랜드에서 감소했다.포웨이 몰의 가치도 2024년 78억 랜드로 2020년 96억 랜드에서 하락했다. 2019년 확장 및 개조 수리를 거치며 국내 최대 규모의 쇼핑몰이 된 것과 상반된다.국내 최대 쇼핑몰 중 하나인 브루클린 몰(Brooklyn Mall) 또한 공실률과 실적 감소로 재정 손실이 크다.최근 몇 년 동안 쇼핑몰 내외부에 노숙자들이 늘어나며 쇼핑몰 고객층이 감소했다. 그외에도 주변 지역의 범죄 문제와 경쟁사로 인해 어려움을 겪고 있는 것으로 판단된다.남아프리카공화국 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service)에 따르면 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세가 지속되고 있는 것으로 조사됐다.최근에도 쇼핑몰을 방문하는 여성을 주요 타겟으로 하는 범죄 집단이 체포됐다. 이들 집단은 콰줄루나탈(KwaZulu-Natal)주의 납치, 사기, 절도 등 30건 이상의 범죄와 연계된 것으로 추정된다.더반에서만 쇼핑몰 관련 범죄 건수가 79건 이상 보고됐다. 피해자들은 주로 쇼핑몰에서 붙잡혀 인터넷 뱅킹 암호와 은행 카드 개인식별번호(PIN) 등을 말할 것을 협박받는다.남아공 경찰청(SAPS)는 쇼핑몰 주차장에서 고급 차량 절도 및 하이재킹 사례도 늘어나는 추세이기에 주의할 것을 당부했다.◇ 케냐 센텀 부동산(Centum Real Estate), 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트 구매하는 경향 높아져케냐 부동산 기업인 센텀 부동산(Centum Real Estate)에 따르면 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트를 구매하는 경향이 높아지고 있다.국외 거주자와 해외에서 사는 고수입 투자자들에 의해 이러한 투자 경향이 더욱 커지고 있는 것으로 조사됐다. 높은 임대 수입과 가치 상승으로 이익으로 국내의 주거용 부동산이 상업용 자산보다 투자자들의 관심을 이끈 것으로 판단된다.아프리카, 아시아, 유럽, 오스트레일리아, 북아메리카와 남아메리카 6개 대륙에 거주하는 케냐인이 주요 고객층이었다. 구매자의 약 90%는 비즈니스 종사자로 조사됐다.

▲ 오클랜드 국제공항(Auckland International Airport) 홈페이지오스트레일리아 콜스(Coles)는 국내 최초 AU$ 4억 달러 규모 온라인 쇼핑을 출시했다. 이를 위해 빅토리아주 트루가니아(Truganina, Victoria)에 첫번째 고객 서비스 센터(Customer Fulfilment Centre, CFC)를 개설했다.앤서니 앨버니지(Anthony Albanese) 총리는 임대 지원금을 최대 금액으로 인상할 계획이다. 사상 처음으로 연속 올렸으며 약 100만 명의 임차인에게 2주에 AU$ 23의 소액 지원금을 제공할 예정이다.뉴질랜드 주요 항공 허브 공항인 오클랜드 공항(Auckland Airport)은 마나 베이 쇼핑몰(Mānawa Bay mall)을 오픈했다. 100개 이상 매장이 입점할 예정이며 아울렛 쇼핑센터에 14개의 신규 식당이 입점했다.퍼스트가스(Firstgas)는 국가 최초 수소 혼합 시범 프로젝트를 시험을 위해 카피티 해안(Kāpiti Coast)에 있는 작은 마을 테 호로(Te Horo)를 선정했다.◇ 오스트레일리아 콜스(Coles), 국내 최초 AU$ 4억 달러 규모 온라인 쇼핑몰 출시오스트레일리아 콜스(Coles)는 국내 최초 AU$ 4억 달러 규모 온라인 쇼핑몰을 출시했다. 이를 위해 빅토리아주 트루가니아(Truganina, Victoria)에 첫 번째 고객 서비스센터(Customer Fulfilment Centre, CFC)를 개설했다.이 센터는 서쪽으로는 헤이즐블룩, 동쪽으로는 본다이, 북쪽으로는 코완에서 바고까지 담당하게 된다. 고객이 온라인으로 주문한 식료품은 CFC에서 배송된다.CFC 개설로 주문 고객은 콜스의 모든 제품을 제때 받을 수 있다. 농산물의 신선도 개선, 고객의 품목 선택 범위가 넓어진다.오스트레일리아 앤서니 앨버니지(Anthony Albanese) 총리는 임대 지원금을 최대 금액으로 인상할 계획이다. 사상 처음으로 연속 올렸으며 약 100만 명의 임차인에게 2주에 AU$ 23의 소액 지원금을 제공할 예정이다.Services Australia에 따르면 임대 지원 자격을 얻으려면 최소 2주 임대료 비용이 146달러~472.87달러다. 독신 임대 지원 신청자가 2주마다 받을 수 있는 최소 금액은 125.47달러이며 집에서 돌보는 자녀 수에 따라 2주마다 200달러 이상까지 늘어날 수 있다.임대 지원 자격을 얻으려면 개인이나 가족은 특정 임대 비용 기준을 충족해야 하며 특정 사회 보장 지급금이나 재향군인 혜택을 받을 자격이 있어야 한다◇ 뉴질랜드 오클랜드 공항(Auckland Airport), 마나 베이 쇼핑몰(Mānawa Bay mall) 오픈뉴질랜드 주요 항공 허브 공항인 오클랜드 공항(Auckland Airport)에 따르면 마나 베이 쇼핑몰(Mānawa Bay mall)을 오픈했다. 100개 이상 매장이 입점할 예정이며 아울렛 쇼핑 센터에 14개의 신규 식당이 입점했다.20개가 넘는 매장과 아울렛 매장은 뉴질랜드 최초로 오픈한 매장으로 Lindt, Ariat, Hoka, Guess, Timeless Watches 등이 입점했다. 운영을 시작한 후 한달 간 오픈 축하 행사가 이어질 예정이다.쇼핑몰은 건설 중에 약 500개의 일자리를 창출했다. 쇼핑몰 개장 후에는 약 750개의 일자리가 늘어난 것으로 추산된다. 영업 시간은 오전 10시~오후 7시까지 운영된다.뉴질랜드 퍼스트가스(Firstgas)는 국가 최초 수소 혼합 시범 프로젝트를 시험을 위해 카피티 해안(Kāpiti Coast)에 있는 작은 마을 테 호로(Te Horo)를 선정했다.시범 프로젝트는 소량의 녹색 수소를 천연가스와 혼합해 테호로의 기존 천연가스 파이프라인에 공급하는 것을 포함한다.Te Horo는 작고 접근이 쉬운 위치와 파이프라인 호환성으로 선정했다. 현재 가전제품에서 혼합 가스를 사용할 최대 15가구와 협력하고 있다.수소는 천연가스 파이프라인에 점진적으로 혼합되며 2%에서 시작해 최대 15%까지 확대할 예정이다. 시범 운영은 3개월~6개월 동안 진행된다.

▲ 중동·아프리카 주요 국가 [출처=iNIS]2024년 6월 중동·아프리카 건설업 주요 동향은 아랍에메리트 관공서인 ADREC(Abu Dhabi Real Estate Centre)에 따르면 수도 아부다비 부동산 시장의 2024년 1분기 해외직접투자(FDI)는 18억1000만 디르만으로 집계됐다. [아랍에미리트] 쇼핑센터인 두바이 몰(Dubai Mall), 확장 공사에 15억 이르함(US$ 4억840만 달러) 투자할 계획... 2023년 방문객 1억500만 명으로 전년 대비 19% 증가[아랍에메리트] 관공서인 ADREC(Abu Dhabi Real Estate Centre), 수도 아부다비 부동산 시장 해외직접투자(FDI) 2024년 1분기 18억1000만 디르만 집계... 1분기 부동산 거래 규모 194억 디르만으로 상승세[아랍에미리트] 두바이수전력청(DEWA), Enkhali 구역의 새로운 저수지 건설 비용 2억8780만디르함(US$ 7836만달러)로 담수 저장용량은 120MIG(million imperial gallons)... 2036년 물 안보 전략(UAE Water Security Strategy 2036)의 일환으로 수자원 저장 능력 향상과 수자원 및 전력 통합 인프라시설 구축 목적[카타르] 부동산 컨설팅기업인 밸류스트랫(Valustrat), 1분기 부동산 모기지 거래량 분기별 성장률 89%로 급증... 지난 2년간 부동산 시장이 안정된 상태를 유지하며 모기지 거래량 전년 동기 대비 36.8% 성장[우간다] 건축자재 제조업체인 우간다 클레이(Uganda Clays Ltd), 2023년 직원수 16% 감소하며 직원 해고 비용으로 13680만 우간다실링(US$ 3만6619달러) 지출... 매출 감소와 부채 상승으로 캐시플로우가 악화되며 배당금 보류와 직원 수 53명으로 축소 조치

▲ 남아공 국기 [출처=CIA]지난 6월 4주차 남아공 경제는 파이프라인 운송회사인 트랜스넷(Transnet)에 대법원이 6월18일 화학 및 에너지기업인 사솔 오일(Sasol Oil)에 대한 손해 배상 60억 랜드 이상을 지불할 것을 명령받았다.국영전력공사인 에스콤(Eskom)은 에너지 규제청(Nersa)에 2025년부터 전기 요금을 36.15% 상향하는 것에 대한 승인을 요청할 계획이다. ○ 파이프라인 운송회사인 트랜스넷(Transnet), 대법원이 6월18일 화학 및 에너지기업인 사솔 오일(Sasol Oil)에 대한 손해 배상 60억 랜드 이상 지불할 것 명령... 2017년부터 사솔 오일과 에너지기업인 토탈에너지(TotalEnergies)는 트랜스넷이 수년간 원유 수송 가격을 과도하게 책정했다고 주장하며 법정 공방 시작○ 국영전력공사인 에스콤(Eskom), 2025년부터 에너지 규제청(Nersa)에 전기 요금 36.15%로 상향하는 것 승인 요청할 계획... 승인될 시 지방 당국에 전력 공급을 의존하고 있는 소비자 전기세 2026년 43.55% 급상승할 것으로 전망○ 광산업체인 툰겔라(Thungela), 온열용 석탄 가격의 인하로 2024 회계연도 상반기 수입은 최대 69% 하락할 것으로 전망... 유럽과 아시아 지역의 예상보다 낮은 겨울 에너지 수요와 거시경제 불안정성, 지정학적 제약, 남아공 리처드 베이(Richards Bay)항 철도의 실적 저하가 운영 리스크로 남아○ 시멘트 제조회사인 PPC, 2023 회계연도 매출액 100억5800만 랜드로 전년 83억3900만 랜드 대비 20.6% 증가... 짐바브웨 운영 복귀 및 실적 향상으로 2016년 6월 이후 9년 만에 보통주 배당금 1주당 13.7센트 지급 계획○ 통계청(Stats SA), 1분기 비농업 부문 평균 임금 2만6791랜드로 직전분기 2만6894랜드 대비 0.1% 하향... 1분기 평균 임금은 2만5602랜드로 전년 대비 4.6% 상승했지만 인플레이션 평균 상승률인 5%대를 고려해 실질 임금은 하향○ 금융기업인 퓨처그로스(Futuregrowth) 지역사회자산펀드(Comprop), 노스웨스트주(North West province) 보이트콩 몰(Boitekong Mall) 인수... 포트폴리오 쇼핑센터 25개로 늘리며 전체 포트폴리오 자산 규모 80억 랜드 이상으로 확장

[나이지리아] 통계청(NBS), 4월 휘발유 평균 소매가 1리터당 701.24나이라... 전년 254.06나이라 대비 176.02% 급상증[나이지리아] 에너지 기업인 슈나이더 일렉트릭(Schneider Electric), 아프리카 교외지역 인구 9억 명에게 지속가능한 에너지 솔루션 제공 목표... 에너지 솔루션 시설 배치할 계획[나이지리아] 식용유회사인 프레스코(Presco Plc), 가나 팜오일 회사인 GOPDC(Ghanaian Oil Palm Development Company) 인수 계획 논의 중... GOPDC 지분 인수 규모 US$ 1억2490만 달러 전망[남아공] 통계청(Stats SA), 1분기 국내총생산(GDP) 0.1%로 둔화... 제조업, 광업과 건설 부문의 수요 약세에 영향 받아[남아공] 다이아몬드 회사인 드비어스(De Beers), 랩 다이아몬드 브랜드인 라이트박스(Lightbox)의 귀금속 판매를 장기간 중단할 계획 ... 천연 원석과 랩 다이아몬드 차별화 목적[튀르키예] 통계청(TURKSTAT), 5월 소비자 가격 인플레이션 75.45%로 예상보다 높게 기록... 교육과 주택, 외식 비용 인상에 영향받아[아랍에미리트] 에미레이트 항공(Emirates), 보잉(Boeing)의 항공기 생산 정상화되려면 최소 5년 소요 전망... 계속되는 기체 제작 지연 해소하려면 강력한 리더쉽 필요[아랍에미리트] 쇼핑센터인 두바이 몰(Dubai Mall), 확장 공사에 15억 이르함(US$ 4억840만 달러) 투자할 계획... 2023년 방문객 1억500만 명으로 전년 대비 19% 증가[사우디아라비아] ICT 기업인 사우디 텔레콤 컴퍼니(STC), 유럽 통신업체인 유나이티드 그룹(United Group) 매각 고려... 거래 규모는 부채를 포함해 US$ 87억 달러로 예상[카타르] 중앙은행(QCB), 디지털 통화에 필요한 인프라시설 개발을 완료하며 프로젝트 시작... 10월까지 애플리케이션 개발 및 시범 사업을 완료할 방침

아랍에미리트 최대 도시 두바이의 알케불란 다이닝 홀(Alkebulan Dining Hall)에 따르면 세계 최초로 아프리카 음식과 음악 및 문화을 선보이는 대규모 '아프리카 레스토랑 홀'로 오픈했다.알케불란 다이닝 홀은 유명 요리사이자 사업가인 알렉산더(Alexander Smalls)가 직접 고른 11개의 아프리카 레스토랑 콘셉트가 특징이다.남아프리카공화국의 바베큐, 동아프리카 지역의 해산물, 케냐의 염소 요리, 세네갈의 구운 요리 등이 제공된다. 알렉산더는 6~7년 전부터  '아프리카 레스토랑 홀' 오픈을 준비했다. 노예제도를 통해 아프리카인들이 어떻게 글로벌 요리계에 변화를 주었는지에 대해 알리기 위한 목적이다. 2020년부터 코로나-19 사태로 외식산업이 축소되면서 고민이 깊었다. 하지만 엑스포 2020 두바이(Expo 2020 Dubai)에서 식음료를 만드는 것을 포함한 유럽과 중동 전역의 주요 프로젝트를 파트너와 진행하게 됐다. 향후 영국 런던을 비롯해 최소 8개 도시에 오픈할 계획이다. ▲알케불란 다이닝 홀(Alkebulan Dining Hall) 홈페이지

영국 중소기업 연맹(FSB, Federation of Small Businesses)에 따르면 44만개 이상의 중소기업이 대기업의 대금 연체로 폐업에 직면하고 있다고 밝혔다.중소기업 회원 1200명을 대상으로 실시한 설문조사에 응답한 소기업의 약 3분의 1인 30%는 지난 3개월 동안 청구서 연체율이 상승했다고 밝혔다. 8%는 문제가 심각해 기업의 생존을 위협할 수 있다고 응답했다.수년 동안 대형 FTSE 지수 펀드에 속한 기업들에 의해 발생되는 연체 문제로 인해 중소기업들은 경영 위기에 직면하고 있다.대기업들은 공급업자들에게 비용이나 임금, 기타 청구서에 대해 제때 지불해야 한다. 하지만 중소기업들은 대기업으로부터 대금을 지불받을 때까지 오랜 시간을 기다려야 한다.이러한 이유로 COVID-19 팬데믹 이후 약 40만개 이상의 소규모 기업이 문을 닫았다. 대기업의 대금 지불 연체로 인해 폐업의 위기에 직면하고 있는 기업 또한 약 44만개에 달한다.COVID-19 팬데믹 이전에도 대기업의 대금 미지급에 따라 연간 중소기업 수천개가 폐업했다. 팬데믹 이후 상황이 더욱 악화되고 있는 실정이다.3개월 후 국민보험료, 각종 공과금, 생활임금 등이 인상될 예정이라 중소기업의 어려움은 더욱 가중될 것으로 전망된다.▲ 중소기업연맹(Federation of Small Businesses, FSB) 홈페이지

영국 항공기 엔진 및 자동차 제조사인 롤스 로이스(Rolls-Royce)에 따르면 민간 투자자들과 정부 컨소시엄으로부터 총 £4억500만파운드 지원받아 소형 모듈러 원자로(SMR)를 개발할 계획이다. 보다 깨끗한 에너지를 생산하기 위함이다. SMR 사업체의 설립은 민간 기업들로부터 1억9500만파운드의 현금 투입과 정부로부터 2억1000만파운드의 보조금을 받아 시작하게 됐다.SMR 사업의 새로운 컨소시엄 사업체는 2050년까지 최대 4만 개의 일자리를 창출할 수 있을 것으로 기대된다. 그러나 비판론자들은 청정 에너지 생산에 새로운 원자력 발전이 아닌 신재생 가능한 에너지에 초점을 맞춰야한다고 지적한다.2021년 현재 영국에서 생산하는 전력의 16%가 원자력 발전에서 창출된다. SMR은 핵분열 원자로이지만 기존의 원자로보다 10분의 1 크기로 작다. SMR 디자인 1개 원자력발전소는 470MW의 전력을 생산할 수 있는 능력을 갖게 될 것이다. 이는 150개 이상의 육상 풍력 터빈에서 생산하는 전력 규모와 같다. 민간 투자자들은 롤스 로이스 그룹을 포함해  BNF Resources, Exelon Generation 등이다. 정부의 투자는 롤스 로이스의 SMR 디자인을 개발하는 데 투입되며 국내 배치 적합성을 평가하기 위한 규제 절차를 거치게 된다.▲롤스 로이스(Rolls-Royce) 홈페이지

영국 중소기업연합(FSB)에 따르면 정부가 추가적인 재정적 지원을 하지 않으면 최소 25만개의 소규모 기업들이 문을 닫을 수 있다고 경고했다.정부가 다시 경제 봉쇄를 시작할 때 재무부는 긴급구호금 ￡46억파운드, US$ 62억달러를 발표했다. 하지만 중소기업연합(FSB)은 어려움에 처한 소규모 기업들에게는 상기 지원금이 부족하다고 지적했다.정부 자료에 따르면 국내에는 1680만명의 직원을 고용하고 있는 590만개의 소규모 기업이 있다. 영국은 최소 2월 중순까지 코로나-19 경제 봉쇄가 이어질 것으로 예상된다.중소기업연합(FSB)은 코로나-19 사태가 장기화되면서 2020년 11월 이후 재정적 지원이 많이 미흡해 소규모 기업들의 어려움이 커다고 주장했다.▲중소기업연합(FSB) 홈페이지

미국 전미소매협회(NRF)에 따르면 2023년까지 전체 쇼핑몰 1200개 중 50%가 폐쇄될 것으로 전망된다. 온라인 쇼핑몰이 급성장하고 있기 때문이다.1956년 캘리포니아 레이크우드에 첫번째 쇼핑몰이 생긴 이후 급성장했지만 이제 점점 쇠락하고 있는 것이다. 블랙프라이데이 기간 동안 오프라인 매장을 방문한 고객은 전년 대비 1.7% 감소했다.추수감사제날 온라인 판매액은 $US 37억달러로 전년 대비 28% 증가했다. 블랙프라이데이 온라인 매출액은 62억달러로 전년 대비 23.6% 확대됐다.사이버먼데이 매출액은 79억달러로 2017년 대비 19.3%가 늘어났다. 2018년 아마존의 사이버먼데이 매출액은 사상 최고치를 경신한 것으로 집계됐다.소비자들의 쇼핑 습관이 변하면서 오프라인 쇼핑몰의 침체는 더욱 가속화되고 있다. 미국에서 쇼핑몰은 단순히 쇼밍뿐만 아니라 사람들이 모이는 커뮤니티 센터 역할을 했지만 이마저도 사라지고 있다.▲전미소매업협회(NRF)의 홍보자료(출처 : 홈페이지)