▲ 방글라데시 크라운 시멘트(Crown Cement PLC)의 시설[출처=크라운 시멘트 홈페이지]2024년 11월11일 서남아시아 경제는 인도와 방글라데시를 포함한다. 인도 타타모터스의 회계연도 2025년 2분기 매출액은 1조145억 루피로 전년 동기 대비 3% 감소했다.2024년 11월 방글라데시 크라운 시멘트는 프라임 은행과의 계약을 통해 자사 직원들에게 금융 우대 서비스를 제공한다.◇ 인도 타타모터스(Tata Motors), 회계연도 2025년 2분기 순이익 Rs 334억3000만 루피로 전년 동기 대비 11% 감소인도 자동차제조업체 타타모터스(Tata Motors)에 따르면 회계연도 2025년 2분기 순이익은 Rs 334억3000만 루피로 전년 동기 376억4000만 루피 대비 11% 감소했다.매출액은 1조145억 루피로 전년 동기 1조500억 루피 대비 3% 축소됐다. 산하의 재규어 랜드로버(Jaguar Land Rover, JLR)가 마진에 있어 약세를 보였기 때문이다.JLR의 매출액은 전년 동기와 비교해 5.6% 줄어든 65억 파운드를 기록했다. 상용차와 승용차에 대한 매출액은 각각 13.9%·3.9% 떨어졌다.◇ 방글라데시 크라운 시멘트(Crown Cement PLC), 회계연도 2024년 1분기 수익 3770만 타카로 전년 동기 대비 89% 감소방글라데시 크라운 시멘트(Crown Cement PLC)에 따르면 2024년 9월30일 마감된 회계연도 2024년 1분기 수익은 3770만 타카로 전년 동기 대비 89% 감소했다. 당사는 불안정한 정치적 상황과 홍수피해가 제조 과정를 저해했다고 분석했다.2024년 11월 크라운 시멘트는 프라임 은행(Prime Bank PLC)와 계약을 통해 자사 직원들이 프라임 은행의 카드 혹은 대출에 대한 우대 서비스를 받을 수 있도록 조치했다.

▲ 필리핀 산업은행(PBB)의 로고[출처=PBB 홈페이지]2024년 11월5일 동남아시아 경제는 싱가포르와 필리핀을 포함한다. 싱가포르 쉥시옹은 회계연도 2024년 3분기 동안 신규 아웃렛 5곳을 열어 전년 동기 대비 5% 증가한 매출액 3억6320만 달러를 기록했다.2024년 1월~9월 필리핀 산업은행의 순이익은 18억 페소로 전년 동기 대비 57% 증가했다.◇ 싱가포르 쉥시옹(Sheng Siong), 회계연도 2024년 3분기 순이익 S$ 3910만 달러로 전년 동기 대비 12.6% 증가회계연도 2024년 3분기 싱가포르 식료품점 체인 쉥시옹(Sheng Siong)의 순이익은 S$ 3910만 달러로 전년 동기 3470만 달러 대비 12.6% 증가했다.쉥시옹은 신규 아웃렛 5곳을 개장함으로써 전년 대비 5% 증가한 매출액 3억6320만 달러를 기록했다고 분석했다. 총수익은 1억1380만 달러를 기록해 전년 동기 대비 8.4% 증가했다.◇ 필리핀 산업은행(PBB), 2024년 3분기 순이익 7억6800만 페소로 전년 동기 대비 178% 증가2024년 3분기 필리핀 산업은행(Philippine Business Bank, PBB)의 순이익은 7억6800만 페소로 전년 동기 2억7600만 페소 대비 178% 급증했다.PBB는 자사의 고금리 활용 능력과 실질적인 비용 관리, 고객 서비스 수수료 증가가 순이익이 증가한 원인으로 분석했다.2024년 1월~9월 순이익은 전년 동기 11억4000만 페소에서 57% 증가한 18억 페소를 기록했다. 이는 2023년 연간 수익과 동일한 금액이다.2024년 9월 기준 PBB의 총대출금 및 수취금은 1206억 페소에 달해 전년 동월 대비 13.1% 확대됐다.

▲ 방글라데시 모바일 네트워크업체 로비 악시아타(Robi Axiata Limited) 로고[출처=로비 악시아타 홈페이지]2024년 10월31일 서남아시아 경제는 인도와 방글라데시를 포함한다. 회계연도 2025년 2분기 인도 JK 시멘트의 시멘트 생산량은 회계연도 2025년 1분기 433만 톤(t)에서 12% 감소해 380만t을 기록했다.2024년 1월~9월 방글라데시 모바일 네트워크업체 로비 악시아타의 매출액은 759억4600만 타카로 전년 대비 2.2% 증가했다.◇ 인도 IDFC 퍼스트뱅크(IDFC First Bank Limited), 회계연도 2025년 2분기 순이익 ₹ 20억1000만 루피로 전년 동기 대비 73% 감소회계연도 2025년 2분기 인도 건축자재업체 JK 시멘트(JK Cement)의 순이익은 ₹12억5800만 루피로 전년 동기 17억5400만 루피 대비 28.3% 감소했다.운영수익은 256억 루피로 전년 동기 275억2800만 루피 대비 7% 감소했다. EBITDA은 46억7000만 루피에서 ₹28억4000만 루피로 39.2% 감소한 바 있다.계획된 무다푸어(Muddapur) 시설 가동 중지 조치에 시멘트 생산량은 회계연도 2025년 1분기 433만 톤(t)에서 380만t으로 감소했다.IDFC 퍼스트뱅크(IDFC First Bank Limited)의 회계연도 2025년 2분기 순이익은 ₹ 20억1000만 루피로 전년 동기 75억1000만 루피 대비 73% 감소했다.마하슈트라 정부가 뭄바이 일부 차량에 대한 통행료를 면제한 이래 IDFC 퍼스트뱅크가 25억3000만 루피 상당을 충당했다.순수입이자는 478억8000만 루피로 전년 동기 395억 루피 대비 21% 증가했다. 예금액은 회계연도 2024년 2분기 1조6472억6000만 루피에서 32.4% 증가한 2조1802억6000만 루피다.◇ 방글라데시 로비 악시아타(Robi Axiata Limited), 회계연도 2024년 3분기 이익 18억8700만 타카로 전년 동기 대비 78% 증가회계연도 2024년 3분기 방글라데시 모바일 네트워크업체 로비 악시아타(Robi Axiata Limited)의 이익은 18억8700만 타카로 전년 동기 대비 78% 증가했다.매출액은 247억4400만 타카로 전년 동기 대비 2.7% 감소했다. 전국적인 폭우 및 홍수 피해로 인해 인터넷 연결이 끊겼기 때문이다.음성통화에 대한 수익은 전년 동기 대비 3.9% 증가했으나 데이터 수익은 10.3% 감소했다. 2024년 1월~9월 매출액은 759억4600만 타카를 기록해 전년 대비 2.2% 증가했다.

▲ 인도 TVS 모터(TVS Motor Company)의 로고[출처=TVS 모터 홈페이지]2024년 10월25일 서남아시아 경제는 인도와 방글라데시를 포함한다. 회계연도 2025년 2분기 인도 TVS 모터의 이륜차 판매량은 전년 동기 대비 15% 증가했다.방글라데시 스퀘어 파마슈티걸스는 균형 조정·현대화·회복·확장 프로젝트에 50억 타카를 투자한다◇ 인도 TVS 모터(TVS Motor Company), 회계연도 2025년 2분기 순이익 ₹68억4580만 루피로 전년 동기 대비 27% 증가회계연도 2025년 2분기 인도 이륜차 제조업체 TVS 모터(TVS Motor Company)의 순이익은 ₹68억4580만 루피로 전년 동기 ₹53억6600만 루피 대비 27% 증가했다.매출은 ₹946억9360만 루피, EBITDA는 ₹110억2160만 루피를 기록하며 각각 16%·27% 증가했다. 이륜차 판매량은 전년 동기 대비 15% 증가했다.그러나 삼륜차 부문에서는 12% 감소했으며 수출량은 19% 줄어든 것으로 분석된다. 이륜차는 오토바이를 말하며 삼륜차는 인도와 동남아시에서 인기를 얻었지만 사륜차의 가격 하락으로 경쟁력을 잃고 있다.◇ 방글라데시 푸발리 은행(Pubali Bank PLC), 2024년 1월~9월 이익 87억6870만 타카로 전년 대비 43% 증가회계연도 2024년 방글라데시 제약회사 스퀘어 파마슈티컬스(Square Pharmaceuticals PLC)의 이익은 209억2910만 타카로 전년 대비 10% 증가했다. 당사는 균형 조정·현대화·회복·확장(BMRE) 프로젝트에 50억 타카를 투자한다.방글라데시 상업은행인 푸발리 은행(Pubali Bank PLC)의 2024년 1월~9월 이익은 87억6870만 타카로 전년 대비 43% 증가했다. 푸발리 은행은 이자 및 투자, 수수료, 커미션 부문에서 수입이 크게 늘었다고 밝혔다.

▲ HDFC 은행(HDFC Bank) 로고[출처=HDFC 은행 홈페이지]2024년 10월21일 서남아시아 경제는 인도와 파키스탄을 포함한다. 인도 HDFC 은행은 자회사 HDB 파이낸셜 서비스가 기업공개를 하는 데 있어 주식을 발행하고 250억 루피를 조달하는 것에 승인했다.파키스탄 E 터보 모터스는 연간 이륜차 생산량 1만 대를 기록하는 생산시설에 Rs 5억 루피를 투자한 바 있다.◇ 인도 HDB 파이낸셜 서비스(HDB Financial Service), 기업공개(IPO)통해 1억2500만 루피 확보할 계획인도 HDB 파이낸셜 서비스 유닛이 기업공개(IPO)를 앞두며 1억2500만 루피(US$ 15억 달러)를 확보할 계획이다.HDFC 은행(HDFC Bank)은 HDB 파이낸셜의 지분 94.6%을 보유하고 있으며 1000억 루피 상당의 주식을 매각한다.또한 IPO를 통해 주식을 발행하고 250억 루피를 조달하는 것을 승인했다. 공개적으로 주식을 발행하는 것은 6년만이다.HDB 파이낸셜 서비스는 2007년에 설립돼 현재까지 국내에서 1680개의 지점을 보유하고 있다.◇ 파키스탄 E 터보 모터스(E Turbo Motors), 국내에서 가장 빠른 전기이륜차(EV) 출시파키스탄 전기이륜차(EV) 제조업체 E 터보 모터스(E Turbo Motors)는 워리어(Warrior)와 EVO 바이크(EVO bike)를 출시했다.최고 속도는 시속 120킬로미터(km)로 국내에서 가장 빠른 것으로 분석된다. 1회 충전으로 최대 300km를 이동할 수 있다.단거리 이동을 위한 썬더볼트(Thunderbolt)와 썬더버드(Thunderbird)는 최대 시속 95km를 기록하며 한 번의 충전으로 110-120km를 주행할 수 있다.E 터보 모터스는 Rs 5억 루피를 투자해 카라치에 위치한 신드주 산업지구(SITE)에 생산시설을 설립한 바 있다. 연간 이륜차 1만 대를 생산할 수 있다.

▲ 야마하 모터 파키스탄(Yamaha Motor Pakistan)과 MCB은행의 "제로 마크업 할부 플랜" 홍보 이미지[출처=야마하 모터 파키스탄 인스타그램]2024년 10월18일 서남아시아 경제는 인도와 파키스탄을 포함한다. 회계연도 2025년 2분기 인도 위프로의 통합수익은 Rs 2230억2000만 루피를 기록해 전년 동기 대비 1% 감소했다.야마하 모터 파키스탄은 MCB은행과 파트너십을 통해 6개월 무이자 할부 서비스를 제공한다.◇ 인도 위프로(Wipro Ltd), 회계연도 2025년 2분기 순이익 Rs 320억9000만 루피로 전년 동기 대비 21% 증가회계연도 2025년 2분기 인도 IT기업 위프로(Wipro Ltd)의 순이익은 Rs 320억9000만 루피로 전년 동기 대비 21% 증가했다.통합수익은 Rs 2230억2000만 루피를 기록하며 회계연도 2024년 2분기 Rs 2254억3000만 루피에서 1% 감소했다.위프로에 따르면 회계연도 2025년 2분기의 전체 예약금은 US$ 35억6000만 달러였다. 대형 거래 예약은 14억9000만 달러를 차지해 지난 분기 대비 28.8% 증가했다.◇ 야마하 모터 파키스탄(Yamaha Motor Pakistan), MCB은행과 "제로 마크업 할부 플랜" 소개일본 야마하의 현지법인인 야마하 모터 파키스탄(Yamaha Motor Pakistan)은 MCB은행(MCB Bank)과 파트너십을 통해 "제로 마크업(zero-markup) 할부 플랜"을 소개한다.MCB 비자 신용카드를 소지한 고객이 YBR과 YBZ 등 야마하 모터의 인기 오토바이 기종을 구매할 때 6개월 무이자 할부 서비스를 제공한다. 일반 대중이 야마하 모터의 상품을 더 쉽게 접할 수 있도록 하기 위함이다.

▲ 오스트레일리아 통계청(Australian Bureau of Statistics, ABS)오스트레일리아 통계청(Australian Bureau of Statistics, ABS)에 따르면 2024년 9월 실업률이 4.1%를 기록했으며 새롭게 창출된 일자리는 6만4100개다.오스트레일리아 신용규제청(Australian Prudential Regulatory Authority, APRA)에 따르면 2024년 6월30일 기준 은행 소유 지점 및 은행의 현금자동입출금기(ATM)기가 1만9508대에서 8836대로 절반 이상 감소했다.오스트레일리아 광산기업 BHP에 따르면 2024년 7~9월 3개월간 철광성 7150만 톤(t)을 판매했으며 이 중 6910만 톤을 선적한 것으로 추정된다.AA Insurance는 2024년 회계연도(2024년 6월 기준) 연간 이익은 NZ$ 1억820만 달러로 2023년도 대비 약 186%인 7040만 달러 증가했다. ◇오스트레일리아 통계청(Australian Bureau of Statistics, ABS), 2024년 9월 실업률 4.1%오스트레일리아 통계청(Australian Bureau of Statistics, ABS)에 따르면 2024년 9월 실업률이 4.1%를 기록했으며 새롭게 창출된 일자리는 6만4100개다.이중 5먼1600개가 정규직이며 알바니즈 정부(Albanese government)는 집권 이후 일자리가 약 100만 개 이상 늘어났다고 밝혔다.따라서 오스트레일리아 중앙은행(Reserve Bank of Australia, RBA)이 크리스마스 이후 금리 인하 가능성이 낮아졌다.오스트레일리아 신용규제청(Australian Prudential Regulatory Authority, APRA)에 따르면 2024년 6월30일 기준 은행 소유 지점 및 은행의 현금자동입출금기)ATM)기가 1만9508대에서 8836대로 절반 이상 감소했다.Westpac, Commonwealth Bank 등이 오스트레일리아 전역에서 수천 대의 ATM기를 폐쇄했기 때문이다. 지난 회계연도에 ATM 926대가 철거됐으며 지난 7년 동안 은행 소유 ATM기 8338대가 사라졌다.또한 주요 도시에서 은행 지점 230개, 지방에서 52개가 각각 문을 닫았다. 2023년 은행 및 현금 서비스를 제공하던 63개 우체국(Australia Post) 영업을 중단했다.현금 옹호 단체(Cash Advocacy group) 캐시웰컴(Cash Welcome)에 따르면 디지털 지불 방법이 늘어나고 있음에도 은행은 현금 서비스에 대한 접근성을 유지해야 한다고 주장했다.오스트레일리아 광산기업 BHP에 따르면 2024년 7~9월 3개월간 철광성 7150만 톤(t)을 판매했으며 이중 6910만t을 선적한 것으로 추정된다.BHP는 투자자들에게 6월30일까지 웨스트 오스트레일리아에서 2억8200만~2억9400만t의 철광석을 선적할 것이라고 말한 바 있다.골드만삭스(Goldman Sachs)는 주요 상품 가격 하락으로 BHP의 세후 기본 순이익이 2024년 26% 감소한 AU$ 151억 달러가 될 것으로 예측된다.철광석은 10년 넘게 가장 수익성이 높은 수출 상품이었으나 중국 강철 수요 감소로 2024년 1~9월 가격이 30%이상 폭락했다.◇ 뉴질랜드 AA 보험(AA Insurance), 금융시장감독청(FMA)으로부터 약 NZ$ 620만 달러 벌금 부과받아AA 보험(AA Insurance)는 2024년 회계연도(2024년 6월 기준) 연간 이익은 NZ$ 1억820만 달러로 2023년도 대비 약 186%인 7040만 달러 증가했다. 재보험료로 8530만 달러를 지불했으며 2023년 재보험료로 지불 금액 6120만 달러 대비 약 40% 늘어났다.2024 회계년도에 고객으로부터 벌어들인 보험료는 NZ$ 8억6440만 달러로 2023년도 7억670만 달러 대비 22% 증가한 1억5770만 달러를 벌어들였다. 연간 이익은 1억820만 달러로 3배 늘었다.약AA 보험는 주택, 가재, 자동차 및 상업용 중소기업 보험을 제공하고 있다. 약 100만 건 이상의 보험 계약을 보유한 50만 명 이상 고객을 보유하고 있다.AA 보험은 10월 초 고객 수천 명으로 부터 1100만 달러 이상을 과금한 혐의로 금융시장감독청(FMA)으로부터 약 620만 달러의 벌금을 납부하라는 명령을 받았다.AA 보험은 보험사의 다중 보험 할인 혜택에 대한 마케팅 자료에서 다중 보험 및 멤버십 할인 미적용, 무사고 보너스 무보장 등 고객을 오도한 것으로 드러났기 때문이다. 

▲ 파키스탄 파티마 비료(Fatima Fertilizer Company Limited) 로고[출처=파티마 그룹(Fatima Group) 홈페이지]2024년 10월17일 서남아시아 경제는 인도와 파키스탄을 포함한다. 회계연도 2025년 2분기 인도 엔젤원의 매출은 151억4700만 루피로 전년 동기 대비 44.5% 증가했다.파키스탄 파티마 비료는 ZTBL과 양해각서(MoU)로 하여금 국내의 농민이 기존의 금융 시스템을 활용할 수 있도록 지원한다.◇ 인도 BEML Limited, ₹86억6879만 루피 상당의 고속철도 2대 주문받아인도 금융 서비스업체 엔젤원(Angel One Ltd.)의 회계연도 2024년 9월30일 마감 분기 순이익은 ₹42억3400만 루피로 전년 동기 대비 39.1% 증가했다.2025년 2분기 매출액은 151억4700만 루피로 전년 동기 104억7900만 루피에서 44.5% 확대됐다. 엔젤원의 총고객 기반은 2750만 명을 기록해 61% 증가했다.엔젤원 플랫폼의 주문건수는 4억8900만 개로 회계연도 2024년 2분기와 비교해 44.5% 증가했다. 국내의 금융인프라가 부족해 핀테크 서비스에 대한 수요가 높아 성장 전망이 밝다.인도 철도업체 BEML(BEML Limited)는 ICF(Integral Coach Factory)로부터 고속철도 2대를 주문받았다. 계약금액은 ₹86억6879만 루피에 달한다.BEML은 최대 시속 249킬로미터(km)의 속도를 자랑하는 차량의 설계, 제조를 맡는다. 뭄바이-아마다바드 고속철도 회랑을 위해 제작돼 2027년까지 도입한다.◇ 파키스탄 파티마 비료(Fatima Fertilizer Company Limited), ZTBL와 파트너십 체결파키스탄 화학업체 파티마 비료(Fatima Fertilizer Company Limited)는 ZTBL(Zarai Taraqiati Bank Limited)와 파트너십을 통해 국내 소작농들을 지원할 계획이다.농민이 기존 금융 시스템을 활용하게끔 지원하며 생산성과 생계를 향상시킬 수 있도록 자원 및 솔루션을 제공할 방침이다. 이러한 유형의 협정은 업계에서 최초다.

▲ 오스트레일리아 소비자 권익 옹호 단체 초이스(Choice) 홈페이지오스트레일리아 알바니즈 정부(Albanese government)에 따르면 2026년 1월1일부터 직불카드 수수료에 대한 추가 비용을 금지할 계획이다. 중앙은행이 안전 장치 설계가 완료되면 시행할 예정이다.오스트레일리아 최대 소비자 권익 옹호 단체 초이스(Choice)에 따르면 저가형 온라인 소매기업 테무(Temu)의 어린이용 장난감 제품군이 주요 제품 안전 테스트를 통과하지 못했다.베인 캐피탈(Bain Capital)이 소유한 버진 오스트레일리아(Virgin Australia)는 6월30일 기준 12개월 간 기본 수익은 AU$ 5억1900만 달러로 약 20% 급증했다. 10년 이상 적자를 기록한 이후 2년 연속 이익을 내고 있다.뉴질랜드 통계청(Statistics New Zealand, Stats NZ)은 2024년 9월 전체 소매 지출은 변동이 없었으나 핵심 소매 지출은 0.3% 증가했다고 밝혔다. 연간 총 지출은 2023년 9월 대비 5.6% 감소했다.◇ 오스트레일리아 초이스(Choice), 테무(Temu)의 어린이용 장난감 등 15개 제품 안전 테스트 미통과오스트레일리아 알바니즈 정부(Albanese government)에 따르면 2026년 1월1일부터 직불카드 수수료에 대한 추가 비용을 금지할 계획이다. 중앙은행이 안전 장치 설계가 완료되면 시행할 예정이다.국민이 매년 구매에 따른 과도한 추가 요금 지불로 손해를 보는 금액이 약 AU$ 10억 달러에 이른다. 따라서 국민의 생활비를 안정화 시키기 위한 광범위한 노력 중 하나다.하지만 경쟁소비자위원회(Australian Competition and Consumer Commission, ACCC)에 210만 달러를 지원해 과도한 추가 부과금을 단속할 방침이다.오스트레일리아 최대 소비자 권익 옹호 단체 초이스(Choice)에 따르면 중국 저가형 온라인 소매기업 테무(Temu)의 어린이용 장난감 제품군이 주요 제품 안전 테스트를 통과하지 못했다.2024년 5월 어린이용 튜튜(tutu), 동물시계, 음악용 키보드 등 무작위로 15개 제품을 테스트한 결과 모든 제품의 단추 전지가 안전 기준을 맞추지 못했다.오스트레일리아는 단추형 및 동전형 배터리와 이를 포함하는 제품에 대한 의무적 안전 및 정보 표준 4가지가 있다. 어린이의 경우 단추 전지의 삼킴, 삽입 등 생명에 위협이 되거나 사망을 초래할 수 있기 때문이다.베인 캐피탈(Bain Capital)이 소유한 버진 오스트레일리아(Virgin Australia)에 따르면 2024년 6월30일 기준 12개월 간 기본 수익은 AU$ 5억1900만 달러로 약 20% 급증했다.10년 이상 적자를 기록한 이후 2년 연속 이익을 내고 있다. 연간 매출은 54억 달러로 6.8% 증가했으며 승객 수는 1920만 명에 달한다.베인 캐피탈은 2020년 코로나19(COVID-19) 팬데믹 영향으로 어려워진 버진을 인수했으며 4년  간의 노력 끝에 성장을 이끌었다. 반면 경쟁사인 콴타스(Qantas)는 연간 수익이 219억 달러, 기본 수익은 21억 달러로 전년 대비 17% 하락했다.◇ 뉴질랜드 통계청(Stats NZ), 2024년 9월 전체 소매 지출 63억8200만 달러뉴질랜드 통계청(Stats NZ)에 따르면 2024년 9월 전체 소매 지출은 NZ$ 63억8200만 달러로 변동이 없었으나 핵심 소매 지출은 0.3% 증가했다. 연간 총 지출액은 2023년 9월 대비 5.6% 감소했다.9월 연료 및 차량 제외 핵심 소매 지출은 0.3%인 1900만 달러 증가했다. 계절적으로 조정된 카드 지출은 63억8200만달러로 8월과동일 수준이다.카드 소지자들은 9월 모든 산업에 걸처 총 1억5700만 건의 거래를 진행했으며 1거래당 평균 55달러를 지출했다. 전자 카드 지출 총액은 86억 달러에 이른다.

▲ 남아프리카공화국 국내 최대 쇼핑몰 중 하나인 포웨이 몰(Fourways Mall)의 내부 모습. [출처=포웨이 몰 홈페이지] 2024년 10월14일 아프리카 경제동향은 남아프리카공화국과 케냐의 부동산과 통계를 포함한다. 남아프리카공화국 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service)에 따르면 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세가 지속되고 있는 것으로 조사됐다.케냐 센텀 부동산(Centum Real Estate)에 따르면 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트를 구매하는 경향이 높아지고 있다.◇ 남아공 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service), 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세 지속남아프리카공화국 쇼핑몰인 포웨이 몰(Fourways Mall)에 따르면 2024년 공실률은 20%로 2021년 3%에서 급상승했다.2024년 1평방미터당 순 임대비는 R 223랜드로 2019년 278랜드에서 하락했다. 20224년 임대 수입은 2억9500만랜드로 2019년 3억3000만랜드에서 감소했다.포웨이 몰의 가치도 2024년 78억 랜드로 2020년 96억 랜드에서 하락했다. 2019년 확장 및 개조 수리를 거치며 국내 최대 규모의 쇼핑몰이 된 것과 상반된다.국내 최대 쇼핑몰 중 하나인 브루클린 몰(Brooklyn Mall) 또한 공실률과 실적 감소로 재정 손실이 크다.최근 몇 년 동안 쇼핑몰 내외부에 노숙자들이 늘어나며 쇼핑몰 고객층이 감소했다. 그외에도 주변 지역의 범죄 문제와 경쟁사로 인해 어려움을 겪고 있는 것으로 판단된다.남아프리카공화국 더반 메트로 경찰(Durban Metro Police Service)에 따르면 국내 범죄 연합체들이 쇼핑몰을 주요 표적으로 삼는 추세가 지속되고 있는 것으로 조사됐다.최근에도 쇼핑몰을 방문하는 여성을 주요 타겟으로 하는 범죄 집단이 체포됐다. 이들 집단은 콰줄루나탈(KwaZulu-Natal)주의 납치, 사기, 절도 등 30건 이상의 범죄와 연계된 것으로 추정된다.더반에서만 쇼핑몰 관련 범죄 건수가 79건 이상 보고됐다. 피해자들은 주로 쇼핑몰에서 붙잡혀 인터넷 뱅킹 암호와 은행 카드 개인식별번호(PIN) 등을 말할 것을 협박받는다.남아공 경찰청(SAPS)는 쇼핑몰 주차장에서 고급 차량 절도 및 하이재킹 사례도 늘어나는 추세이기에 주의할 것을 당부했다.◇ 케냐 센텀 부동산(Centum Real Estate), 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트 구매하는 경향 높아져케냐 부동산 기업인 센텀 부동산(Centum Real Estate)에 따르면 최근 임대 수입을 목적으로 고급 아파트를 구매하는 경향이 높아지고 있다.국외 거주자와 해외에서 사는 고수입 투자자들에 의해 이러한 투자 경향이 더욱 커지고 있는 것으로 조사됐다. 높은 임대 수입과 가치 상승으로 이익으로 국내의 주거용 부동산이 상업용 자산보다 투자자들의 관심을 이끈 것으로 판단된다.아프리카, 아시아, 유럽, 오스트레일리아, 북아메리카와 남아메리카 6개 대륙에 거주하는 케냐인이 주요 고객층이었다. 구매자의 약 90%는 비즈니스 종사자로 조사됐다.